El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
Palabras clave:
Control de rentas, Función social, Propiedad privada, Derecho a la vivienda, Legislación catalana en materia civilResumen
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. El pasado mes de septiembre, el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la renta de los contratos de arrendamiento residenciales en ciertas zonas de Cataluña.
El propósito de este estudio es el de analizar la adecuación de la medida catalana desde un punto de vista constitucional. Así, en este trabajo tendremos la oportunidad de examinar si el sistema de contención de rentas previsto por el legislador catalán afecta al derecho de propiedad privada que proclama el artículo 33 de la Constitución española. La función social de la propiedad jugará un especial papel en el estudio propuesto.
