El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Resumen

La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el problema de la consecuencia comisoria en las relaciones jurídicas de garantía, y la actualidad de los llamados pacto marciano y del pacto ex intervallo como modalidades de consecuencia comisoria. El objeto de este trabajo es no sólo presentar una exposición ordenada de las cuestiones principales en esta materia, sino también un análisis crítico del actual estado doctrinal y jurisprudencial sobre ella.