PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL HIPOTECARIO (III): DEL PRESUPUESTO DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEL ACREEDOR EJECUTANTE COMO TÍTULO LEGITIMADOR PARA INCOAR Y SEGUIR LOS PROCEDIMIENTOS HIPOTECARIOS Y DE OTRAS CONSIDERACIONES.

Resumen

Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito hipotecario, la ejecución solo pueda instarse por parte del cesionario del crédito que tenga inscrito su derecho de hipoteca, de manera que sin inscribir la cesión no pueda expedirse certificación de cargas.