LA IMPOSIBLE MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL ABUSIVA EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE ARRENDADOR PROFESIONAL Y ARRENDATARIO CONSUMIDOR, SEGÚN EL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA. LA APLICACIÓN DE ESTA DOCTRINA AL SUPUESTO DE DESISTIMIENTO UNILATERAL AD NUTUM DEL ARRENDATARIO.

Abstract

The decision given on 30 May 2013 by the First Chamber of the European Court of Justice consolidates the rule that national judges are forbidden to moderate excessive penalty clauses. This paper examines the decision in cases where there are penalty clauses for unilateral ad-nutum withdrawal by a lessee.