Retos de cara a la informatización de los registros inmobiliarios en Cuba

Resumen

La existencia de los registros sobre bienes inmuebles ha sido por mucho tiempo un mecanismo garante de la seguridad jurídica debido a la protección que brindan al titular inscrito y a la información veraz y oportuna que presta a las personas naturales y jurídicas. Dicha información respalda las relaciones civiles y económicas que estos establecen, por lo que constituye un instrumento de cognoscibilidad legal. Este funciona hoy como en el siglo XIX, es decir, sustentando su datos solo en formato papel; sin embargo, la preeminencia de un mundo dominado por las tecnologías de la información y las comunicaciones y su inclusión en todos los sectores de la vida se imponen también en el ámbito registral siendo necesario un cambio en su organización y funcionamiento. La sociedad hoy está en constante movimiento, con ella el tráfico económico y dentro de este gana especial relevancia la celeridad con que fluctúan las titularidades sobre bienes inmuebles, por lo que un sistema registral sobre la base de soporte papel no logra responder a la dinámica actual, encontrándose una posible respuesta en la digitalización de dichos registros; proceso que debe tener en cuenta la integración de todos ellos y su posterior informatización mediante bases de datos que permitan centralizar la información, organizar el trabajo y facilitar los trámites que en ellos se realizan. Se trata de una meta que entraña dificultades, pero cuyo objetivo principal descansa en el desempeño armónico y coordinado de estas instituciones como fuente primaria de información.