Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria

Autores/as

  • PÉREZ VALLEJO, ANA Mª

Palabras clave:

Acto de disposición, Comunidad posganancial, Comunidad hereditaria, Legado, Eficacia obligacional

Resumen

Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del arrendamiento (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y posteriormente fallecido. En ambos casos, con las matizaciones que se verá, se rechaza la tesis tradicional de la nulidad del acto dispositivo y se confirma la eficacia obligacional del contrato.

Publicado

30-04-2020

Número

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. SUCESIONES (2013-2021)

Cómo citar

Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria. (2020). Revista Crítica De Derecho Inmobiliario, 778, 1239 a 1264. https://revistacritica.es/rcdi/article/view/906