Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales

Resumen

La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra una importancia central, en primer lugar, la información obtenida de los asientos del Registro de la Propiedad por la presunción de titularidad que de ellos resulta y, sucesivamente, los medios que de modo subsidiario ofrece el ordenamiento con el mismo fin de tal modo que pueda quedar garantizada la legalidad formal y material del conjunto de las actuaciones mediante la correcta definición del cuadro completo de los titulares de suelo afectados.