Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios

Resumen

La  reciente resolución de  la  dirección  general  de  los  registros y del  notariado  de  16  de  febrero de  2018 vuelve  a pronunciarse sobre un  tema que  podríamos denominar clásico pero que  ha  tenido sus  etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de  cobertura hipotecaria de  5  años, de  forma independiente o  no,  para cubrir los  intereses de  demora y remuneratorios. es decir, si el límite del  114  LH  de  5 años máximo de  intereses garantizados con  hipoteca es  común a  ambos tipos de  intereses o debe  entenderse que  puede asegurase con  aquella un  máximo de 5 años de  moratorios y otros 5 de  remuneratorios. Dedicamos estas líneas a repasar la doctrina jurisprudencial existente en torno a este  problema, y la solución que  nos  ofrece el Centro directivo  al respecto.