Los nuevos instrumentos de transformación urbanística de la ciudad y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Resumen

Históricamente, nuestra legislación urbanística se ha caracterizado por la deficitaria regulación de instrumentos que permitieran la gestión urbanística del suelo urbano consolidado. Desde la Ley 8/2007 se ha tratado de modo especial esta compleja cuestión en sucesivas normas estatales y autonómicas, como es el caso de la reciente legislación urbanística de Andalucía. En el presente estudio se analizan las nuevas técnicas e instrumentos que, en ejecución de actuaciones de mejora de la ciudad existente, permiten la equidistribución de beneficios y cargas, así como la obtención de equipamientos públicos, demostrando la importancia de la institución registral para lograr el objetivo de una ciudad compacta, diversa y sostenible.